20 Route d’Entredozon, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route d’Entredozon, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route d’Entredozon, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Monnetier à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 1313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route d’Entredozon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route d’Entredozon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route d’Entredozon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route d’Entredozon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route d’Entredozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route d’Entredozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route d’Entredozon dans son marché local
Prix du 20 Route d’Entredozon par rapport à la voie
Sur Route d’Entredozon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 20 Route d’Entredozon se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route d’Entredozon par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route d’Entredozon se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Jorioz et 12.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route d’Entredozon à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 20 Route d’Entredozon est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
