61 Route d’Entredozon, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route d’Entredozon, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², supérieur de 18.97 % à celui du n°85 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Route d’Entredozon, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Monnetier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 1329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 1075 mètres
Ventes au 61 Route d’Entredozon
Les 3 ventes au 61 Route d’Entredozon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route d’Entredozon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Route d’Entredozon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route d’Entredozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route d’Entredozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route d’Entredozon dans son marché local
Prix du 61 Route d’Entredozon par rapport à la voie
Sur Route d’Entredozon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 61 Route d’Entredozon se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route d’Entredozon par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Route d’Entredozon se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jorioz et 18.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Route d’Entredozon à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 61 Route d’Entredozon est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
