615 Route des Bons Molards, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 615 Route des Bons Molards, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°512 et de n°456.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 615 Route des Bons Molards, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villard à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 375 mètres
Ventes au 615 Route des Bons Molards
Une vente a été recensée au 615 Route des Bons Molards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 615 Route des Bons Molards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 615 Route des Bons Molards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 615 Route des Bons Molards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 615 Route des Bons Molards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 615 Route des Bons Molards dans son marché local
Prix du 615 Route des Bons Molards par rapport à la voie
Sur Route des Bons Molards, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 615 Route des Bons Molards se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 615 Route des Bons Molards par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 615 Route des Bons Molards se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jorioz et 4.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 615 Route des Bons Molards à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 615 Route des Bons Molards est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
