63 a Route du Doucet, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 a Route du Doucet, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°64 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 a Route du Doucet, 74410 Saint-Jorioz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pecoeur à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 63 a Route du Doucet
Aucune vente n'a été recensée au 63 a Route du Doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 a Route du Doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 a Route du Doucet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 a Route du Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 a Route du Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 a Route du Doucet dans son marché local
Prix du 63 a Route du Doucet par rapport à la voie
Sur Route du Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 63 a Route du Doucet se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 a Route du Doucet par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des maisons atteint 6 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 a Route du Doucet se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Jorioz et 19.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 a Route du Doucet à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 63 a Route du Doucet est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jorioz a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 145 €/m² au premier semestre 2020 à 7 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 392 €/m² sur la période récente.
