1235 Route de lathoy, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1235 Route de lathoy, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², identique à celui du n°1251 et de n°1255.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1235 Route de lathoy, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 374 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Lathoy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1195 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1233 mètres
- - Ecole primaire publique Puy St Martin ST JULIEN EN GENEVOIS à 1255 mètres
Absence de ventes récentes au 1235 Route de lathoy
Aucune vente n'a été recensée au 1235 Route de lathoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1235 Route de lathoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1235 Route de lathoy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1235 Route de lathoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1235 Route de lathoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1235 Route de lathoy dans son marché local
Prix du 1235 Route de lathoy par rapport à la voie
Sur Route de lathoy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 1235 Route de lathoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1235 Route de lathoy par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 1235 Route de lathoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1235 Route de lathoy à Saint-Julien-en-Genevois
Le loyer moyen estimé au 1235 Route de lathoy est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-en-Genevois, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
