1251 Route de lathoy, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1251 Route de lathoy, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², identique à celui du n°1255 et de n°1235.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1251 Route de lathoy, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Lathoy à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1204 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1242 mètres
- - Ecole primaire publique Puy St Martin ST JULIEN EN GENEVOIS à 1265 mètres
Ventes au 1251 Route de lathoy
Une vente a été recensée au 1251 Route de lathoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1251 Route de lathoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1251 Route de lathoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1251 Route de lathoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1251 Route de lathoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1251 Route de lathoy dans son marché local
Prix du 1251 Route de lathoy par rapport à la voie
Sur Route de lathoy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 1251 Route de lathoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1251 Route de lathoy par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 1251 Route de lathoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1251 Route de lathoy à Saint-Julien-en-Genevois
Le loyer moyen estimé au 1251 Route de lathoy est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-en-Genevois, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
