Chemin de la Gare, 74800 Saint-Laurent

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 763 € à 3 888 €

Chemin de la Gare, 74800 Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 3 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.72 €

15.91 € – 21.53 €

Rentabilité indicative

7.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Gare dans son marché local

Prix Chemin de la Gare par rapport à Saint-Laurent et à Haute-Savoie

À Saint-Laurent, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Gare se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent et 27.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Gare à Saint-Laurent

Le loyer moyen estimé Chemin de la Gare est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 848 €/m² au premier semestre 2021 à 4 413 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.