91 Chemin de la Gottetaz, 74500 Saint-Paul-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Chemin de la Gottetaz, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°113 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Chemin de la Gottetaz, 74500 Saint-Paul-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Chablais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beunaz Ancienne Forge à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Chemin de la Gottetaz
Aucune vente n'a été recensée au 91 Chemin de la Gottetaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Chemin de la Gottetaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Chemin de la Gottetaz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Chemin de la Gottetaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Chemin de la Gottetaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Chemin de la Gottetaz dans son marché local
Prix du 91 Chemin de la Gottetaz par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gottetaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 91 Chemin de la Gottetaz se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Chemin de la Gottetaz par rapport à Saint-Paul-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Saint-Paul-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 4 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Chemin de la Gottetaz se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Chablais et 10.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Chemin de la Gottetaz à Saint-Paul-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 91 Chemin de la Gottetaz est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Chablais, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Chablais a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 812 €/m² au premier semestre 2021 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 875 €/m² sur la période récente.
