586 Route du Chenay, 74500 Saint-Paul-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 586 Route du Chenay, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², identique à celui du n°546 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 586 Route du Chenay, 74500 Saint-Paul-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Chablais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 531 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1230 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beunaz Le Cret à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 586 Route du Chenay
Aucune vente n'a été recensée au 586 Route du Chenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 586 Route du Chenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 586 Route du Chenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 586 Route du Chenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 586 Route du Chenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 586 Route du Chenay dans son marché local
Prix du 586 Route du Chenay par rapport à la voie
Sur Route du Chenay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 586 Route du Chenay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 586 Route du Chenay par rapport à Saint-Paul-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Saint-Paul-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 4 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 586 Route du Chenay se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Chablais et 11.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 586 Route du Chenay à Saint-Paul-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 586 Route du Chenay est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Chablais, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Chablais a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 812 €/m² au premier semestre 2021 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 875 €/m² sur la période récente.
