274 Impasse des lilas, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Impasse des lilas, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°276 et de n°148.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 274 Impasse des lilas, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 760 mètres
- - Collège Karine Ruby à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Lacrose ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Impasse des lilas
Aucune vente n'a été recensée au 274 Impasse des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Impasse des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Impasse des lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Impasse des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Impasse des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Impasse des lilas dans son marché local
Prix du 274 Impasse des lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 274 Impasse des lilas se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Impasse des lilas par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Impasse des lilas se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 274 Impasse des lilas à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 274 Impasse des lilas est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
