276 Impasse des lilas, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Impasse des lilas, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°274 et de n°148.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 276 Impasse des lilas, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 763 mètres
- - Collège Karine Ruby à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Lacrose ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 887 mètres
Ventes au 276 Impasse des lilas
Une vente a été recensée au 276 Impasse des lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Impasse des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Impasse des lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Impasse des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Impasse des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Impasse des lilas dans son marché local
Prix du 276 Impasse des lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 276 Impasse des lilas se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Impasse des lilas par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Impasse des lilas se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 8.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 276 Impasse des lilas à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 276 Impasse des lilas est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
