Route des lacs, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 280 €

de 4 145 € à 4 538 €

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 2 875 € à 5 256 €

Route des lacs, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny, affiche un prix moyen de 4 280 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.92 €

14.38 € – 19.45 €

Rentabilité indicative

4.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route des lacs dans son marché local

Prix Route des lacs par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie

À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements Route des lacs se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 2.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route des lacs à Saint-Pierre-en-Faucigny

Le loyer moyen estimé Route des lacs est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des aravis, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny(4,172 €)

Impasse de la bruyère, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny(4,243 €)

Cadre de vie et proximité Route des lacs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Saint-Pierre-en-Faucigny à 1552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 1072 mètres
- Collège Karine Ruby à 1072 mètres
- Ecole primaire publique Toisinges ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 1033 mètres

Rues à proximité :

Avenue des aravis

Impasse de la bruyère

Le parc immobilier Route des lacs

Route des lacs est située dans le quartier Centre Est. Elle compte 4454 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route des lacs

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des lacs, classées par tranches de numéros.

23 Route des lacs, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny

Biens en vente à proximité du Route des lacs

Les biens actuellement en vente autour du Route des lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.