23 Route des lacs, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Route des lacs, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 et de n°140.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route des lacs, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 3119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 954 mètres
- - Collège Karine Ruby à 954 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Lacrose ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des lacs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des lacs dans son marché local
Prix du 23 Route des lacs par rapport à la voie
Sur Route des lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 23 Route des lacs se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des lacs par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route des lacs se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 2.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route des lacs à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 23 Route des lacs est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
