232 Rue de la duraz, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Rue de la duraz, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², identique à celui du n°230 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Rue de la duraz, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 895 mètres
- - Collège Karine Ruby à 895 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Rue de la duraz
Aucune vente n'a été recensée au 232 Rue de la duraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Rue de la duraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Rue de la duraz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Rue de la duraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Rue de la duraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Rue de la duraz dans son marché local
Prix du 232 Rue de la duraz par rapport à la voie
Sur Rue de la duraz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 232 Rue de la duraz se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Rue de la duraz par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Rue de la duraz se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 23.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Rue de la duraz à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 232 Rue de la duraz est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
