248 Rue de la duraz, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 248 Rue de la duraz, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 26.04 % à celui du n°230 et de n°232.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 248 Rue de la duraz, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 968 mètres
- - Collège Karine Ruby à 968 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Rue de la duraz
Aucune vente n'a été recensée au 248 Rue de la duraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Rue de la duraz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 248 Rue de la duraz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Rue de la duraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Rue de la duraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Rue de la duraz dans son marché local
Prix du 248 Rue de la duraz par rapport à la voie
Sur Rue de la duraz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 248 Rue de la duraz se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Rue de la duraz par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Rue de la duraz se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 3.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 248 Rue de la duraz à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 248 Rue de la duraz est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
