48 Rue de macruz, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de macruz, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°74 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 48 Rue de macruz, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 692 mètres
- - Collège Karine Ruby à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Lacrose ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de macruz
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de macruz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de macruz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de macruz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de macruz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de macruz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de macruz dans son marché local
Prix du 48 Rue de macruz par rapport à la voie
Sur Rue de macruz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 48 Rue de macruz se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de macruz par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de macruz se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et -20.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-en-Faucigny a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 480 €/m² sur la période récente.
