Prix immobilier à Saint-Sigismond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Sigismond (74300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Sigismond à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Saint-Sigismond
Le prix moyen des appartements Saint-Sigismond est 53.95 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Sigismond est 8.24 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Saint-Sigismond
Le loyer moyen estimé à Saint-Sigismond est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sigismond a baissé de 48.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2021 à 4 593 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Saint-Sigismond
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Sigismond
Population et parc immobilier
Saint-Sigismond compte 649 habitants en 2022, avec 88.29 % de propriétaires et 13.87 % de locataires. Elle totalise environ 403 logements, dont 293 résidences principales composées majoritairement de maisons (86.1 %) contre 13.65 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.37 %), de deux pièces (6.83 %), de trois pièces (14.33 %), de quatre pièces (23.89 %) et de cinq pièces et plus à (53.58 %). Près de 51.88 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.92 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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