56 bis Chemin de gratteloup, 74150 Sales
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 bis Chemin de gratteloup, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², identique à celui du n°56 et de n°46.Cette maison est une construction de 2012,
58 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 56 bis Chemin de gratteloup, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sales.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2663 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SALES à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Chemin de gratteloup
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Chemin de gratteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Chemin de gratteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Chemin de gratteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Chemin de gratteloup dans son marché local
Prix du 56 bis Chemin de gratteloup par rapport à la voie
Sur Chemin de gratteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 56 bis Chemin de gratteloup se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Chemin de gratteloup par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des maisons atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis Chemin de gratteloup se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Sales et -21.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sales a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 4 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 600 € au 56 bis Chemin de gratteloup à Sales, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 583 € si le professionnel les prend en charge.
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