21 Chemin du fort, 74150 Sales
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du fort, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², identique à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin du fort, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sales.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruitiere à 1291 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du fort
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du fort dans son marché local
Prix du 21 Chemin du fort par rapport à la voie
Sur Chemin du fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 21 Chemin du fort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du fort par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des maisons atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du fort se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Sales et -38.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sales a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 4 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 650 € au 21 Chemin du fort à Sales, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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