16 impasse de la Haie des Chênes, 74150 Sales
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 impasse de la Haie des Chênes, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 impasse de la Haie des Chênes, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sales à dominante tertiaire.
- 6 locaux - 22 parkings - 804 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sales Chef Lieu à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SALES à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 16 impasse de la Haie des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 16 impasse de la Haie des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 impasse de la Haie des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 impasse de la Haie des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 impasse de la Haie des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 impasse de la Haie des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 impasse de la Haie des Chênes dans son marché local
Prix du 16 impasse de la Haie des Chênes par rapport à la voie
Sur impasse de la Haie des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 16 impasse de la Haie des Chênes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 impasse de la Haie des Chênes par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 impasse de la Haie des Chênes se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Sales et 7.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 impasse de la Haie des Chênes à Sales
Le loyer moyen estimé au 16 impasse de la Haie des Chênes est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Sales, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sales a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 53.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 146 €/m² au premier semestre 2025.
