3 impasse de la Haie des Chênes, 74150 Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de la Haie des Chênes, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 impasse de la Haie des Chênes, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sales Chef Lieu à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SALES à 149 mètres
Ventes au 3 impasse de la Haie des Chênes
Une vente a été recensée au 3 impasse de la Haie des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de la Haie des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de la Haie des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la Haie des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la Haie des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de la Haie des Chênes dans son marché local
Prix du 3 impasse de la Haie des Chênes par rapport à la voie
Sur impasse de la Haie des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 3 impasse de la Haie des Chênes se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de la Haie des Chênes par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse de la Haie des Chênes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Sales et 6.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 impasse de la Haie des Chênes à Sales
Le loyer moyen estimé au 3 impasse de la Haie des Chênes est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Sales, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sales a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 54.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 146 €/m² au premier semestre 2025.
