26 Impasse de marmichon, 74150 Sales
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de marmichon, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et du 0.07 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Impasse de marmichon, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sales.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charvaz à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SALES à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de marmichon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de marmichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de marmichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de marmichon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de marmichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de marmichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de marmichon dans son marché local
Prix du 26 Impasse de marmichon par rapport à la voie
Sur Impasse de marmichon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 26 Impasse de marmichon se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de marmichon par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de marmichon se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Sales et -14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sales a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 4 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 009 €/m² sur la période récente.
