12 Impasse des oiseaux, 74150 Sales
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des oiseaux, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Impasse des oiseaux, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sales.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2525 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des oiseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des oiseaux dans son marché local
Prix du 12 Impasse des oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 12 Impasse des oiseaux se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des oiseaux par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des oiseaux se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Sales et -13.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sales a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 4 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 009 €/m² sur la période récente.
