9 Impasse des oiseaux, 74150 Sales
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des oiseaux, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°22 et du 6.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Impasse des oiseaux, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sales.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1764 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SALES à 1138 mètres
Ventes au 9 Impasse des oiseaux
Une vente a été recensée au 9 Impasse des oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des oiseaux dans son marché local
Prix du 9 Impasse des oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 9 Impasse des oiseaux se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des oiseaux par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des oiseaux se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Sales et -2.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sales a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 4 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 009 €/m² sur la période récente.
