23 Impasse du grand pré, 74150 Sales
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du grand pré, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse du grand pré, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sales.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SALES à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du grand pré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du grand pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du grand pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du grand pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du grand pré dans son marché local
Prix du 23 Impasse du grand pré par rapport à la voie
Sur Impasse du grand pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 23 Impasse du grand pré se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du grand pré par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des maisons atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du grand pré se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Sales et -28.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sales a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 4 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Impasse du grand pré
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 188 500 € au 23 Impasse du grand pré à Sales, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
