32 Impasse du grand pré, 74150 Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du grand pré, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 et du 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Impasse du grand pré, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sales.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1588 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SALES à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du grand pré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du grand pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du grand pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du grand pré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du grand pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du grand pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du grand pré dans son marché local
Prix du 32 Impasse du grand pré par rapport à la voie
Sur Impasse du grand pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 32 Impasse du grand pré se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du grand pré par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des maisons atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du grand pré se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Sales et -15.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sales a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 4 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 009 €/m² sur la période récente.
