35 Impasse du grand pré, 74150 Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du grand pré, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Impasse du grand pré, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sales.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1591 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SALES à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du grand pré
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du grand pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du grand pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse du grand pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du grand pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du grand pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du grand pré dans son marché local
Prix du 35 Impasse du grand pré par rapport à la voie
Sur Impasse du grand pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 35 Impasse du grand pré se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du grand pré par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des maisons atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du grand pré se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Sales et -15.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sales a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 4 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 009 €/m² sur la période récente.
