23 Impasse du semnoz, 74150 Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du semnoz, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Impasse du semnoz, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sales.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SALES à 896 mètres
Ventes au 23 Impasse du semnoz
Une vente a été recensée au 23 Impasse du semnoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du semnoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse du semnoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du semnoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du semnoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du semnoz dans son marché local
Prix du 23 Impasse du semnoz par rapport à la voie
Sur Impasse du semnoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 23 Impasse du semnoz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du semnoz par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des maisons atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du semnoz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sales et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sales a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 4 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 009 €/m² sur la période récente.
