35 Route d'exuel, 74150 Sales
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route d'exuel, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°33 et de n°41 bis.Cette maison est une construction de 2010,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 35 Route d'exuel, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sales.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 35 Route d'exuel
Une vente a été recensée au 35 Route d'exuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d'exuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d'exuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d'exuel dans son marché local
Prix du 35 Route d'exuel par rapport à la voie
Sur Route d'exuel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 35 Route d'exuel se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d'exuel par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des maisons atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d'exuel se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Sales et -25.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sales a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 4 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 650 € au 35 Route d'exuel à Sales, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 916 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge.
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