36 Route de germonex, 74150 Sales
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de germonex, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 36 Route de germonex, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sales.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charvaz à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de germonex
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de germonex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de germonex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de germonex, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de germonex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de germonex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de germonex dans son marché local
Prix du 36 Route de germonex par rapport à la voie
Sur Route de germonex, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 36 Route de germonex se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de germonex par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de germonex se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Sales et -9.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sales a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 4 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 009 €/m² sur la période récente.
