57 Route de germonex, 74150 Sales
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Route de germonex, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°59 et de n°61.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 57 Route de germonex, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sales.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2227 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charvaz à 1105 mètres
Ventes au 57 Route de germonex
Une vente a été recensée au 57 Route de germonex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Route de germonex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Route de germonex, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Route de germonex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Route de germonex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Route de germonex dans son marché local
Prix du 57 Route de germonex par rapport à la voie
Sur Route de germonex, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 57 Route de germonex se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Route de germonex par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des maisons atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Route de germonex se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Sales et -19.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sales a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 4 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 800 € au 57 Route de germonex à Sales, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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