165 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Chemin du Clos Nicoud, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², identique à celui du n°335 et du n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 165 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2726 - Feuille 2460A, - Parcelle n°2725 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 785 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 619 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 547 mètres
Ventes au 165 Chemin du Clos Nicoud
Une vente a été recensée au 165 Chemin du Clos Nicoud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Chemin du Clos Nicoud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 165 Chemin du Clos Nicoud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Chemin du Clos Nicoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Chemin du Clos Nicoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Chemin du Clos Nicoud dans son marché local
Prix du 165 Chemin du Clos Nicoud par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Nicoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 165 Chemin du Clos Nicoud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Chemin du Clos Nicoud par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Chemin du Clos Nicoud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
