44 Clos de la Charlotte, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Clos de la Charlotte, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°68 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 44 Clos de la Charlotte, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3473 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verney à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1357 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 1274 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Clos de la Charlotte
Aucune vente n'a été recensée au 44 Clos de la Charlotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Clos de la Charlotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Clos de la Charlotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Clos de la Charlotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Clos de la Charlotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Clos de la Charlotte dans son marché local
Prix du 44 Clos de la Charlotte par rapport à la voie
Sur Clos de la Charlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 44 Clos de la Charlotte se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Clos de la Charlotte par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Clos de la Charlotte se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -13.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
