86 Clos de la Charlotte, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 497 € à 4 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Clos de la Charlotte, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°68 et de 0.33 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 86 Clos de la Charlotte, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3475 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Verney à 1086 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1381 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 1296 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Clos de la Charlotte

Aucune vente n'a été recensée au 86 Clos de la Charlotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Clos de la Charlotte dans son marché local

Prix du 86 Clos de la Charlotte par rapport à la voie

Sur Clos de la Charlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 86 Clos de la Charlotte se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Clos de la Charlotte par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Clos de la Charlotte se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -22.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Perchet, 74700 Sallanches(3,971 €)

Clos sous Villy, 74700 Sallanches(3,900 €)

Clos des Abepins, 74700 Sallanches(4,232 €)

Route de Passy, 74700 Sallanches(4,674 €)

Biens en vente à proximité du 86 Clos de la Charlotte

Les biens actuellement en vente autour du 86 Clos de la Charlotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.