12 Clos de la Palude, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos de la Palude, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°45 et de 7.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Clos de la Palude, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4994 - Feuille 2460A, - Parcelle n°5026 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 220 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1484 mètres
- - Collège du Verney à 780 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1698 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos de la Palude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos de la Palude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos de la Palude dans son marché local
Prix du 12 Clos de la Palude par rapport à la voie
Sur Clos de la Palude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 12 Clos de la Palude se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos de la Palude par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos de la Palude se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -9.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Clos de la Palude
Les biens actuellement en vente autour du 12 Clos de la Palude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Clos de la Palude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Sallanches 74700
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Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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