179 Clos des Abepins, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 973 €

de 3 501 € à 4 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 179 Clos des Abepins, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°177 et de 0.28 % à celui du n°187.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 179 Clos des Abepins, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5353 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Verney à 1162 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1431 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 1342 mètres

Ventes au 179 Clos des Abepins

Les 0 ventes au 179 Clos des Abepins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 179 Clos des Abepins dans son marché local

Prix du 179 Clos des Abepins par rapport à la voie

Sur Clos des Abepins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 179 Clos des Abepins se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 179 Clos des Abepins par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Clos des Abepins se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -21.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Villy, 74700 Sallanches(4,690 €)

Clos Grand Est, 74700 Sallanches(3,974 €)

Clos du Perchet, 74700 Sallanches(3,963 €)

Clos sous Villy, 74700 Sallanches(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 179 Clos des Abepins

Les biens actuellement en vente autour du 179 Clos des Abepins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.