41 Clos des Abepins, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Clos des Abepins, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°25 et de 0.28 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Clos des Abepins, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4334 - Feuille 2460A, - Parcelle n°4330 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 749 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1659 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1861 mètres
- - Collège du Verney à 1289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1591 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 2227 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 1504 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Clos des Abepins
Aucune vente n'a été recensée au 41 Clos des Abepins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Clos des Abepins dans son marché local
Prix du 41 Clos des Abepins par rapport à la voie
Sur Clos des Abepins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 41 Clos des Abepins se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Clos des Abepins par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Clos des Abepins se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -15.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Clos des Abepins
Les biens actuellement en vente autour du 41 Clos des Abepins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Clos des Abepins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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