204 Clos des Iles Sud, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Clos des Iles Sud, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°140 et de 8.26 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Clos des Iles Sud, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2935 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 287 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1321 mètres
- - Collège du Verney à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1626 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 1020 mètres
Ventes au 204 Clos des Iles Sud
Une vente a été recensée au 204 Clos des Iles Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Clos des Iles Sud dans son marché local
Prix du 204 Clos des Iles Sud par rapport à la voie
Sur Clos des Iles Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 204 Clos des Iles Sud se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Clos des Iles Sud par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Clos des Iles Sud se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -5.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 204 Clos des Iles Sud
Les biens actuellement en vente autour du 204 Clos des Iles Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Clos des Iles Sud
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