225 Clos du Marcassin, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 464 €

de 3 406 € à 3 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 225 Clos du Marcassin, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 464 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 225 Clos du Marcassin, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°4219 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 371 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Verney à 750 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1172 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 1111 mètres

Ventes au 225 Clos du Marcassin

Les 0 ventes au 225 Clos du Marcassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 225 Clos du Marcassin dans son marché local

Prix du 225 Clos du Marcassin par rapport à la voie

Sur Clos du Marcassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 225 Clos du Marcassin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 225 Clos du Marcassin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Clos du Marcassin se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 29.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de la Palude, 74700 Sallanches(3,723 €)

Route de Passy, 74700 Sallanches(3,564 €)

Clos des Iles Sud, 74700 Sallanches(3,723 €)

Clos de la Charlotte, 74700 Sallanches(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 225 Clos du Marcassin

Les biens actuellement en vente autour du 225 Clos du Marcassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.