265 Clos du Marcassin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Clos du Marcassin, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°275 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 265 Clos du Marcassin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4208 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 382 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1314 mètres
- - Collège du Verney à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1687 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Clos du Marcassin
Aucune vente n'a été recensée au 265 Clos du Marcassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 265 Clos du Marcassin dans son marché local
Prix du 265 Clos du Marcassin par rapport à la voie
Sur Clos du Marcassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 265 Clos du Marcassin se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Clos du Marcassin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Clos du Marcassin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -13.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 265 Clos du Marcassin
Les biens actuellement en vente autour du 265 Clos du Marcassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 265 Clos du Marcassin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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