31 Clos du Marcassin, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 3 378 € à 4 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Clos du Marcassin, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 31 Clos du Marcassin, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4229 - Feuille 2460A, - Parcelle n°4201 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 379 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1554 mètres
- Collège du Verney à 911 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1227 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1843 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 1148 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Clos du Marcassin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos du Marcassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Clos du Marcassin(3 734€)

37 Clos du Marcassin(3 798€)

35 Clos du Marcassin(3 800€)

103 Clos du Marcassin(3 979€)

101 Clos du Marcassin(4 345€)

105 Clos du Marcassin(4 305€)

107 Clos du Marcassin(4 306€)

91 Clos de la Palude(3 972€)

Prix du 31 Clos du Marcassin dans son marché local

Prix du 31 Clos du Marcassin par rapport à la voie

Sur Clos du Marcassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 31 Clos du Marcassin se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Clos du Marcassin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos du Marcassin se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -26.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de la Charlotte, 74700 Sallanches(4,057 €)

Clos de la Palude, 74700 Sallanches(4,326 €)

Clos des Iles Sud, 74700 Sallanches(4,609 €)

Clos du Perchet, 74700 Sallanches(3,963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Clos du Marcassin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Clos du Marcassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.