45 Clos Pernoud, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 379 €

de 3 868 € à 4 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Clos Pernoud, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 45 Clos Pernoud, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4523 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Industrielle à 769 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1387 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 2129 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 702 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1030 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Clos Pernoud

Aucune vente n'a été recensée au 45 Clos Pernoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Clos Pernoud(4 377€)

56 Clos Pernoud(4 517€)

44 Clos Pernoud(4 369€)

465 Route de Meribel(4 366€)

65 Clos le Plan Verney(4 376€)

87 Clos le Plan Verney(4 366€)

35 Clos le Plan Verney(4 374€)

117 Clos le Plan Verney(4 364€)

Prix du 45 Clos Pernoud dans son marché local

Prix du 45 Clos Pernoud par rapport à la voie

Sur Clos Pernoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 45 Clos Pernoud se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Clos Pernoud par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Clos Pernoud se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -13.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Buddleias, 74700 Sallanches(4,365 €)

Clos des Ilettes, 74700 Sallanches(4,274 €)

Clos du Sapin Président, 74700 Sallanches(4,472 €)

Clos le Plan Verney, 74700 Sallanches(4,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Clos Pernoud

Les biens actuellement en vente autour du 45 Clos Pernoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.