1451 Route d'Outrediere, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 731 € à 4 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1451 Route d'Outrediere, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1459 et de 0.35 % à celui du n°1465.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1451 Route d'Outrediere, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3084 - Feuille 2510E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont-Blanc à 1993 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 4538 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 5007 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 4328 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 3668 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 3616 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 3591 mètres

Absence de ventes récentes au 1451 Route d'Outrediere

Aucune vente n'a été recensée au 1451 Route d'Outrediere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1451 Route d'Outrediere dans son marché local

Prix du 1451 Route d'Outrediere par rapport à la voie

Sur Route d'Outrediere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 1451 Route d'Outrediere se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1451 Route d'Outrediere par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1451 Route d'Outrediere se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -14.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos d'Outrediere, 74700 Sallanches(4,252 €)

Clos de la Pairire, 74700 Sallanches(4,948 €)

Clos du Char, 74700 Sallanches(4,335 €)

Clos du Plan Chevallier, 74700 Sallanches(4,255 €)

Biens en vente à proximité du 1451 Route d'Outrediere

Les biens actuellement en vente autour du 1451 Route d'Outrediere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.