157 Route d'Outrediere, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 329 € à 5 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 157 Route d'Outrediere, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°223 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 157 Route d'Outrediere, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2745 - Feuille 2510E

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 157 Route d'Outrediere

Aucune vente n'a été recensée au 157 Route d'Outrediere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 157 Route d'Outrediere dans son marché local

Prix du 157 Route d'Outrediere par rapport à la voie

Sur Route d'Outrediere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 157 Route d'Outrediere se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 157 Route d'Outrediere par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Route d'Outrediere se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 13.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Char, 74700 Sallanches(3,714 €)

Route de la Provence, 74700 Sallanches(3,835 €)

Clos de la Pairire, 74700 Sallanches(3,715 €)

Clos du Plan Chevallier, 74700 Sallanches(3,725 €)

Biens en vente à proximité du 157 Route d'Outrediere

Les biens actuellement en vente autour du 157 Route d'Outrediere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.