40 Route de Lachat, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Lachat, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°136 et de 0.38 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route de Lachat, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2479 - Feuille 2510DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 858 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1736 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 2081 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1853 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 968 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Lachat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Lachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Lachat dans son marché local
Prix du 40 Route de Lachat par rapport à la voie
Sur Route de Lachat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 40 Route de Lachat se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Lachat par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Lachat se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 23.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de Lachat
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Lachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Route de Lachat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
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Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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