261 Route de Levaux, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Route de Levaux, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°239 mais supérieur de 15.16 % à celui du n°468.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Route de Levaux, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 507 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1047 mètres
- - Collège du Verney à 1549 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1551 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Route de Levaux
Aucune vente n'a été recensée au 261 Route de Levaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Route de Levaux dans son marché local
Prix du 261 Route de Levaux par rapport à la voie
Sur Route de Levaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 261 Route de Levaux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Route de Levaux par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Route de Levaux se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -2.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Route de Levaux
Les biens actuellement en vente autour du 261 Route de Levaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Route de Levaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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