454 Route de Sainte Anne, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 730 €

de 1 867 € à 6 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 454 Route de Sainte Anne, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°448.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 454 Route de Sainte Anne, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2614 - Feuille 2510C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré De Foire à 757 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1418 mètres
- Collège du Verney à 1784 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1502 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1014 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 454 Route de Sainte Anne

Aucune vente n'a été recensée au 454 Route de Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 454 Route de Sainte Anne dans son marché local

Prix du 454 Route de Sainte Anne par rapport à la voie

Sur Route de Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 454 Route de Sainte Anne se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 454 Route de Sainte Anne par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Route de Sainte Anne se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 23.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Grange, 74700 Sallanches(3,718 €)

Chemin de Monargue, 74700 Sallanches(3,714 €)

Clos Laetitia, 74700 Sallanches(3,720 €)

Clos Rue Devant, 74700 Sallanches(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 454 Route de Sainte Anne

Les biens actuellement en vente autour du 454 Route de Sainte Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.