164 Route des Clodras, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Route des Clodras, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°160 et du 0.61 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 164 Route des Clodras, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°4582 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 589 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Route des Clodras
Aucune vente n'a été recensée au 164 Route des Clodras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Route des Clodras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Route des Clodras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Route des Clodras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Route des Clodras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Route des Clodras dans son marché local
Prix du 164 Route des Clodras par rapport à la voie
Sur Route des Clodras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 164 Route des Clodras se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Route des Clodras par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Route des Clodras se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 4.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
