324 Route des Fourches, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 703 €

de 4 328 € à 5 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 324 Route des Fourches, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°326 et de 24.85 % à celui du n°388.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 324 Route des Fourches, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°4310 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Tonetti à 750 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 2037 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 580 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1252 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 324 Route des Fourches

Aucune vente n'a été recensée au 324 Route des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

326 Route des Fourches(4 329€)

388 Route des Fourches(3 767€)

329 Route des Fourches(3 821€)

390 Route des Fourches(3 895€)

Prix du 324 Route des Fourches dans son marché local

Prix du 324 Route des Fourches par rapport à la voie

Sur Route des Fourches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 324 Route des Fourches se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 324 Route des Fourches par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Route des Fourches se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches(4,145 €)

Clos des Buddleias, 74700 Sallanches(4,472 €)

Clos des Ilettes, 74700 Sallanches(4,412 €)

Clos Pernoud, 74700 Sallanches(4,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 324 Route des Fourches

Les biens actuellement en vente autour du 324 Route des Fourches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.