152 Chemin de Champ Derrière, 74270 Sallenôves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Chemin de Champ Derrière, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°130 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Chemin de Champ Derrière, 74270 Sallenôves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sallenôves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1983 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SALLENOVES à 81 mètres
Ventes au 152 Chemin de Champ Derrière
Une vente a été recensée au 152 Chemin de Champ Derrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Chemin de Champ Derrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Chemin de Champ Derrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Chemin de Champ Derrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Chemin de Champ Derrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Chemin de Champ Derrière dans son marché local
Prix du 152 Chemin de Champ Derrière par rapport à la voie
Sur Chemin de Champ Derrière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 152 Chemin de Champ Derrière se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Chemin de Champ Derrière par rapport à Sallenôves et à Haute-Savoie
À Sallenôves, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Chemin de Champ Derrière se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Sallenôves et 1.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Chemin de Champ Derrière à Sallenôves
Le loyer moyen estimé au 152 Chemin de Champ Derrière est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Sallenôves, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallenôves a augmenté de 24.84 % sur 1 an et augmenté de 24.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 482 €/m² au premier semestre 2025.
